0$房天下问答|感觉真的买不起新房了,但是如果买二手房产权怎么计算的$https://m.fang.com/ask/ask_12667897.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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感觉真的买不起新房了,但是如果买二手房产权怎么计算的
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新房
产权
提问者:soufunso116157472
发布于2015-11-26
共8个回答
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soufunwa1111243739
丨Lv 2
中国超出30年就不能卖二手房,你这个是按开发商拿地算起
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ru.smilelove
丨Lv 7
苏州随着24号土拍房价疯魔,如果自住刚需房真的负担不起的话,考虑二手房也倒是可以的,产权的分配是由产权人在过户前协商而定的,无法协商的如继承房产是依法确定的,不存在交易后来计算产权的问题。产权分割是指二人以上共有房产或夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的产权劈分。产权分割后,要办理产权变更登记才能取得合法产权,具体份额比例可自由协商而定或依法而定。
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小呀小喇叭
丨Lv 7
你好 你对产权还存在误会 所谓产权是指对房屋的所有权 而这个所有权是没有年限的 很多人说的70年产权 其实是指房屋的土地使用年限 一般住宅的土地使用年限都是70年 如你所说 如果你购买的二手房之前已经居住了10年 那么 这所房屋的土地使用年限还剩下60年 现在根据物权法规定 待70年使用期限满后 可以自动续期 但具体操作流程还是没有的 以后法律会完善吧
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置业顾问~张志明
丨Lv 4
你到家大家大家
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行天下。。。
丨Lv 3
您想买那边的
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林宏伟999
丨Lv 2
买就买新的,你觉得呢
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栀虞ytyy
丨Lv 2
找个专家好好鉴定鉴定
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soufunapp7369110
丨Lv 5
根据开盘年限不同,二手房贷款年限不同
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