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  • 关于房屋继承过户手续

    我父亲上年（2009年）7月份过世了，房子在顺德大良，是父母联名拥有的，父母都是中山户籍，我有一个姐姐和一个弟弟，因为以前读书需要我们三姐弟户口已近迁往顺德大良，请问如果我们三姐弟要继承房屋，手续应该怎么办理，需要哪些文件，由于父亲户口本已经丢失，不知道怎么补办呢？请知道的朋友们回答一下，谢谢帮助！

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    提问者：妞黑虎

    发布于2010-11-27

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共1个回答
  • doquan78 丨Lv 4
    你跟我的情况一样，，我父亲是2009.7.28去世的，牵扯很多房产的过户，这特别的麻烦，你得先做继承人的继承放弃公证，然后做继承公证，这中间你得先找评估公司做房产的评估，公证处会收百分之二的税收，做继承公证很麻烦的，这中间你得去民政局开证明，证明你父亲只有你们三子女，同时证明你父亲没有再婚，（你的爷爷奶奶，也是继承人）。，，其实你最好是做在你妈的名下，因为只有从她名下卖过，才只有百分之10 的税收，如果从你们三子女中任何一个都是百分之20.。。还有继承满五年是没有税收的。。。起码我家房子就都是做在我妈名下卖出。。。不然税收 就太多了。。。。。哎。。总之很麻烦！
    +1 2010-11-27 举报
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