房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房交易中原物业费问题

    我最近在江宁买了一套二手房，房产证和土地证都已经过户完毕，在最后交接房屋时，原房主不肯交拖欠的物业费，导致我在物业无法登记过户，我该怎么办？购房合同上有注明原房主需在交接前交清物业费，水电，煤气费用等，超过7天未交接的，按逾期400一天赔付。请问下，我这种情况算未交接吗？另原房主现在不见我们，联系中介也没有办法，只能带我去原房主家里说协商，中介没有权力执行。除了去法院请问还有别的办法吗？另物业不交接，对我以后使用房屋有影响吗？期待你们的解惑，谢谢！ 北京市

    物业费 购房 物业 房屋 举报

    提问者：中年先锋

    发布于2015-11-23 北京市

相关搜索推荐

物业费 购房 物业 房屋 二手房 收房 中介 土地 房产证 过户

土地证 购房合同 房产 水电 交易

共2个回答
  • xxxy12 丨Lv 0
    1、原房主不交清物业费、水电费、煤气费等，已经违反了你们购房合同的约定，你再通知他去交这些费用，否则可以通过诉讼方式要他履行该合同全部义务而付清这些费用，从而你取得物业管理登记入住。2、你也可以以新房住的名义交原房主欠的物业费等费用，拿到物业管理登记入住手续后入住，回头再向原房主主张支付这些费用给你，如原房主不给你的，你可以通过诉讼要回这些费用。
    +1 2015-11-23 举报
  • crafly 丨Lv 4
    您好：1、因购房合同中对物业费的支付有明确约定，原房主不交物业费，属于违约，可起诉要求其交纳物业费。2、你也可以交纳物业费后，起诉原房主要求其返还物业费。
    +1 2015-11-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。