别墅顶楼阳光房算违建吗?-买房

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昆明紫苹果装饰丨Lv 6

（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

+1 2018-10-11 举报
rshling 丨Lv 0

私自搭建阳光房或者对顶层平台进行改造是不允许的，必须经过规划部门批准。按照市政府相关文件，应由当地城管执法单位进行查处。如果城管无法认定该建筑为违建，该小区所在地的区政府，可以向市规划局申请认定。

+10 2015-11-23 举报