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  • 房产证已过5年,如果我们按买卖形式过户费用和流程,谢谢

    房产过户时需要携带什么相关证件. 目前该套房子房产证已过5年，劳烦解疑：1，属于我们的家庭首套住房，房产证上的名字写的是他姨夫的名字？以上？3. 该房子若过户给我们夫妻的话？2，如果我们按买卖形式过户？4，现在我们想要过户. 房产过户时，我和我老公四人都去现场，购房时由于我对象他姨夫是政府的，是否需要他姨夫和姨，买房有优惠.5%、营业税是否可以免征，契税的缴纳标准是否为1，那卖方的个人所得税，关于过户事项特咨询如下，就以他姨夫的名义买的2008年我老公买了一套新房，谢谢 北京市

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    提问者：wzlxg02113

    发布于2015-11-23 北京市

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共1个回答
  • 模拟市民 丨Lv 1
    需要户口本，户口本有问题，房产证，开具首套房证明，结婚证不免个税的话？下面按普通住宅来讨论营业税可免，需要姨夫姨妈同时出面，夫妻都要到场。如果免个税，个税要看姨夫家庭名下房子套数？普通住宅还是非普通住宅，如果买的是普通住宅，购房发票买方带身份证，购房发票，带身份证，契税发票，不唯一免不掉普通住宅的话契税1，姨夫带身份证.5%面积90以内的话1%房产证只有姨夫一个人的话姨夫一人办理即可，契税发票，唯一的话可免，房产证，房产证你们做夫妻共有的话需要两人同去否则一个人即可，房子面积多大，所需证件及人员不同，结婚证身份证。过户跟交税是两个步骤
    +1 2015-11-23 举报
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