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  • 未办产权证认购权转让问题

    刘某于2011年12月22日136万购买了嘉裕房地产开发的北京朝阳西路二室两厅91平米楼房所有权利益，开发商承诺2012年12月30日交付使用，60天内办理房产证，如违约按照日万分之五的比例赔偿。2013年1月3日刘某又把该楼房136万元以抵债形式抵给田某，承诺2013年10月办理过户手续，如违约承担42万元的违约金。由于没开盘售楼，田某没拿到房产证，已领到40多万元违约金，田某想把该楼再次转给马某，嘉裕房地产开发有限公司给刘某开具的承诺书、收据，刘某和田某的抵债协议都在，但刘某已入狱，马某可以买吗？ 北京市

    房产纠纷 房地产 开盘 房产证 举报

    提问者：中年先锋

    发布于2015-11-18 北京市

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共4个回答
  • dingdanglele 丨Lv 4
    你好，刘某是该房的买受人，房屋买卖过程中，刘某的房产一直未办理过户转移的手续，现在该房仍然是刘某的个人财产，如果处分，须经刘某本人同意并出具授权委托，否则，不可以的。
    +1 2015-11-18 举报
  • taiheguoyi 丨Lv 3
    建议请律师介入
    +1 2015-11-18 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    购买存在法律风险。
    +1 2015-11-18 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    您好，建议谨慎。
    +1 2015-11-18 举报
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