-
小区停车收费是否合法（来自北京金融街·金色漫香苑小区）
小区停车收费是否合法?昌平区北七家天权路金色漫香苑小区最近小区停车（地面）要收费。 北京市提问者：xieminwu
发布于2015-11-16 北京市
共4个回答
-
-
![]()
-
金刚狮子 丨Lv 3
要看你们购房合同约定以及物业服务合同约定，如果对方确实违法可以向房管局物业科投诉反映要求解决的。 -
-
-
![]()
-
用户名不为空2010 丨Lv 3
小区停车是否该收费，最主要得看公共通道、停车场等属于谁所有。如果房开商未将其计入公摊面积，那么，产权所有人应该是房开商所有，在这种情况下，作为管理者的物管公司收费停车是可行的。 但如果公共场地、通道和地下停车场面积已计入小区业主公摊面积当中，毫无疑问，这些设施的所有人自然是小区全体业主，在这种情况下，物管是无权收取停车费的。 对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并通过制定管理公约的形式规范管理，而物业公司无权对这些属于业主权利的问题作出决定。不过，物业公司可以在业主大会或者业委会的授权下适当收费，并进行相应的管理，全体业主也可以对共有车位进行自治。 -
-
-
![]()
-
redearth1 丨Lv 3
这在法律上并没有禁止，因为如果你停车在那里并且知道那里是收费的，那就说明你们达成了协议，那里是可以向你收费的。 -
-
-
![]()
-
唐星星 丨Lv 0
如果购房时已经注明小区的停车地点属于业主共同所有 则不用收停车费 但是物业可能收取管理费 如果买房时注明停车区域归房产商所有 则会涉及收费问题 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功