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  • 贷款下不来,售楼中心要求解除合同

    我是今年8月份跟售楼处办理的房屋买卖合同。我之前是担心我的信用卡有逾期的记录，怕贷款下不来。当时售楼处告诉我可以办理贷款，我才交的首付。结果，首付交完之后，现在贷款下不来了。售楼处让我解除合同。我才不解除合同呢，万一解除合同，我的损失太大，一个是交的很多税费肯定都退不了。另一个，耽误我这么长时间，早知道他这里贷款下不来，我就不从这里买了。 北京市

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    提问者：sanyuecaozhang

    发布于2015-11-15 北京市

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共7个回答
  • 网落雨点 丨Lv 3
    关键看合同如何约定，以及有什么证据表明哪方违约。即便解除合同，也是按合同承担违约责任。超范围的税费应退还。建议携带材料咨询律师。 私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
    +1 2015-11-15 举报
  • ydajing 丨Lv 0
    你好。关键还是看你们合同是怎么约定的。可以带上合同来律师所咨询。
    +1 2015-11-15 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    看合同对解除合同是如何约定的
    +1 2015-11-15 举报
  • tongtong0607 丨Lv 0
    按照合同的约定
    +1 2015-11-15 举报
  • 罗马不是天堂 丨Lv 0
    关键是合同中没有特别承诺贷款可以办下来的话，因你的资质问题无法办理贷款，属于你违约。你拒绝解除开发商不仅可以通过诉讼程序解除，还可按合同约定追究你的违约责任
    +1 2015-11-15 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    根据合同约定确定如何处理。委托律师处理。
    +1 2015-11-15 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    可以要求继续履行合同，搜集证据是开发商没有办下贷款的问题。
    +1 2015-11-15 举报
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