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  • 预约合同公证买房的隐患？

    大家好，我准备购买一个二手房，不过该房还没有下产权证，中介建议我做预约合同公证，签了合同交了首款后，房东的购房合同以及相关票据都要放到中介手里，由他们作为第3方保管。但是我很担心这样钱交出去一大笔，时间也得花一年，光一纸合同不够保险。比如暂时想到的就有两个问题：1)房东过段时间后悔了，觉得卖便宜了，要求加钱，不然之后就不过户，2)或者说把钱退给我，又不想付违约金。这两种情况都很麻烦，但中介说这样做其实风险很小，只要公证了，就算到时房东后悔，也可以通过公证处强制执行产权过户，就算房东不到场也没关系。请问公证处确实有这样的效力吗？除了我顾虑的问题外，还会有其他的隐患吗？大家有更好的规避方法吗？

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    提问者：千影月

    发布于2010-11-26

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共1个回答
  • 那些花尔 丨Lv 0
    1赠与公证 由于产权证是女方名字 现在认定的话为女方婚前个人财产 所以只有将可见签定合同时候也是女方一个人签定的 当然你们的协议内容只能是购买房产的
    +11 2010-11-26 举报
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