2021年.可以申请的,找天津知乎清哥，要是商品房就可以向银行申请抵押贷款了，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在8成，年利率在4%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

天津个人房屋抵押贷款，主要是要有条件，符合要求就是可以办的，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请就好了，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

天津房屋抵押贷款让生活和房产紧紧联系起来，当下许多人都为了房子拼搏奋斗，省吃简用，就为了存钱买房，买了房以后手头又没有钱了，只能把其他的事情先放一放了，那为什么不选择房屋抵押贷款，将房产再变成钱呢？天津房屋抵押贷款，花明天的钱实现今天的梦。 一、天津房屋抵押贷款对抵押房产的要求： 产权和区域：抵押房产须是天津市范围内大产的私产房，产权必须明晰，如果是多人共有，要经所有共有人同意。 面积和房龄：抵押房产面积须在40平米以上，房龄在30年以里。 种类和状态：抵押房产为个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；处在按揭或已抵押状态下的房产，房值足够可以二次抵押贷款。 二、天津房屋抵押贷款对借款人的要求： 年龄：借款人年龄在18-65周岁之间，女性18-60周岁之间。如年龄超标可办理三方抵押贷款。 条件：借款人须有完全民事能力，有足够按月偿还本息的能力。 户籍：户籍不限，只要天津有房即可办理。 三、天津房屋抵押贷款须知： 贷款额度：天津房屋抵押贷款可以贷房值的5-7成，根据房产条件不同所在区域不同而异。 贷款年限：大多数银行可贷10年，个别银行可以宽限到30年之久。 贷款用途：个人消费，投资创业皆可。 贷款利息：年息5.3-6.3%之间，同行业最低。

天津个人房屋抵押贷款申请流程为： 1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。 2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。 3. 放款速度快：15-20个工作日到账。 4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。 5.包下款，包评估去向 6.前期垫付一切费用 7.不下款绝不收费 8.利率优惠，保证全市最低利率 9.房主年龄过高亦可操作 10.当月即可下款 11.如急需资金可提前预借 12.专业，全程办理，安全放心

一般就是7成，年限一般20天最长。