道听途说来的：某浙江老板大量囤积浦东一带的房子，后来因为房子太多太多了，专门做了一个类似airbnb的网站做短租，出租给老外或者500强公司的高管。还被评为标杆项目，还拿到了几轮投资。

一手房的数据没用的，上海北京这两个城市，二手房数据才是有价值的样本，且上海比北京更甚。一手房数据只有在二线以下城市才有价值，健康成熟的房地产市场是以二手房交易为基础的。至于原题《上海的房子都被谁买走了》，团支书的回答只是回答了《上海的新房都被谁买走了》。原题主最好也能描述清楚问题，毕竟在上海，房子的定义维度太多了。研究上海房地产真正厉害的，往往是一些歧视外地人的，他们的言语右翼，说话刻薄，非常难听，但这不影响我去筛选有价值的信息。建议大家可以去看看"水库论坛"的文章。需要提醒的是，此人右翼，说话极端，有时候前后矛盾，如果你足够淡定和理性，再看他的文章。===================================================每次这类问题下面，不是充满戾气的回答，就是看似很专业的学术解答。想到前几天南开大学出的那个什么房价风险报告。。。===================================================这里说的是“上海北京的一手房数据价值不够大”，有些网友直接理解为我说“一手房没有价值”，这两者差别太大了吧。。去掉了好多前提。。太狠了。。

我同事6月份刚买了联洋广场旁边的大户型，他希望出钱让房东把房子做成唯一一套，少交点税。房东说，他不愿意承担风险，因为他在上海有38套，其中12套别墅，26套大户型。房东温州人，40岁不到，据说很年轻就去欧洲做生意了。PS：联洋广场旁边的房子，在上海的自然懂价格。

被歪歪爱抚 962江流儿买走了

一种有钱的高帅富，一种没动迁的土著，还有一种叫接盘侠。。。

就是我们常说的有钱人

反正买不起，首付都困难想要贷一贷，从此不吃饭。^_^折叠我先～

有钱人很多的，房价要起来那几年，很多浙江人在上海买房子。

年纪大了 认识的朋友大部分都买房结婚 市中心 或者说中环以内的房子 多数是各地官员 外地外国投资客 各地企业老板，极高层 买的 只有少数是家庭条件不错的上海人 比如家里有1-2套小房子 再置换的 不然动辄500+万的房子 一般人买不起出了中环外环 就是大众们买的很多了 200-500万直接的价格 工作7/8年 两个家庭一起攒钱还是买得起的 当然以上高端人士买来空放的数量也不少中国经济不崩溃 上海房价是难下来了

“都被外地人买走了！”这是去年在上海的时候，所在单位的老职工亲口跟我抱怨的，嗯，我表示很无辜，我像是能买房的人吗？