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共5个回答
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dreamboat920 丨Lv 3
当然有区别了1.经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲，经济适用房在一定年限内是不能进行交易的，一般要超过2-5年，在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。 -
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白玉老虎！ 丨Lv 4
经适房国家在2009年年底取消，改为廉租房，应该在房产市场见不到经适房了 -
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fengj9773 丨Lv 1
经济房是国家补贴给单位的福利房，很便宜。商品房是以纯商业盈利为目的 -
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卡哇依~卡卡 丨Lv 2
区别挺大的，1.经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲，经济适用房在一定年限内是不能进行交易的，一般要超过2-5年，在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。 -
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那是你想多了 丨Lv 4
前者是国家福利房，针对城镇困难家庭，后者是具有商业市场行为的地产开发房。 -
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