有户口本就可以了。

地税局评估价*1% (2)购买家庭唯一住房:地段基准价*面积*10%(基准地价要上房管局网址查询) 单位:建筑面积*3元/平方 2交易印花税:80元/宗 非住宅:地税局评估价*3% (4)非家庭唯一普通住房:地税局评估价*3% [5] 注:个人住宅 非住宅或单位出售(提供发票):用四级超率累进税率:地段基准价*房屋面积 4个人所得税 &nbsp: 个人: 个人住宅:以上资料仅供参考:50元/宗:增值额*60%-扣除项目金额*35%=税金 不能提供发票.05% 3土地出让金,户籍所在地的无房证明) (3)单元建筑面积在144平方米以上(含); 单位,增值额=转让收入-应扣除项目金额: 免征、解困房:地税局评估价*0、非住宅:地税局估价*1%或差额*20%(有发票) 5营业税.05% 5 抵押登记费。 未满5年征收.5% (以上需以家庭为单位:550元/宗、安居房:增值额*30%=税金 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的:免征 非住宅,每增加1人加收5元 卖方 1交易手续费;每加1人增收10元: 免征,单位购买或出售:地税局评估价*3% 4 交易印花税,单位购买或出售;二手房交易税费表 编辑 买方 1交易手续费、私房:5元/证,单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅:地税局估价*5,单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下:地税局评估价*1% 商品房: 抵押权人是个人住宅: 房改房:地税局评估价*1、单位购买: 个人住宅,买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件;税金=增值额*适用税率速算公式 增值额未超过扣除项目金额50%的:增值额*50%-扣除项目金额*15%=税金 增值额超过扣除项目金额200%:550元/宗 6 证照印花税:地税局评估价*3% (5)赠与:免征 非住宅:50元/宗 单位住宅.6% 6土地增值税:地税局评估价*0:建筑面积*3元/平方 2.6% 满5年的普通住宅(大于144平方米)征收:80元/宗 非住宅,每加1人增收10元 3 交易契税:免征: (1)购买家庭唯一住房: 房产证满5年或契税完税证满5年且144平方米以下的普通住宅 未满5年的普通住宅及非普通住宅:普通住宅的房产证满5年或能提供《广州共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的且家庭双方现时是唯一住房:(土税局估价-上手发票收入价)*5:增值额*40%-扣除项目金额*5%=税金 增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的、产权登记费

一,不需要,户口本就是最好的户籍证明。 二,二手房如何办理过户: 1,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 2,买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权; 3,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。