不知道您平时有没有借助网络解决问题这一习惯，关于政策法规这些东西以后上相关部门的官网查看，都有。这个上当地教育局网站一查便知。有什么优惠政策、学区划分、限制要求都有明确详细的公示。举例：你小孩今年小学一年级，用了房子学位，那么你房子的中学学位就要等6年后才可以用，整个哗耿糕际蕹宦革为宫力连起来。而且一家两个小孩这种都是可以同时用一个学位的，没问题的。到时候什么出生证明啊户口本啊结婚证啊等等交上去审批就行了。【学位房，购买人和小孩的户口必须落到这个房子上，税费跟普通的一样，不存在三手房比二手房税费多这个问题。以家庭为单位，首套房90平以下契税1%，这房子原业主买到手再出售，这当中不满两年要征收5.6%营业税，如果房产证还在银行抵押，那么存在一些银行罚息、担保费、短期利息等等，其他的交易税印花税之类的加起来三千左右，不多。有什么问题您可以继续问我，我在深圳做了8年豪宅销售，还算有点专业基础，希望能帮到您】