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  • 个人所得税相关问题

    最近刚去房产公司签了收房合同，因为公司推迟交房，所以要给我们业主违约金。去收房时，那边财务的告诉我说违约金要交20%的个人所得税

    违约金 个人所得税 业主 收房 举报

    提问者：路过联想

    发布于2008-07-11

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共1个回答
  • 小林无天 丨Lv 4
    开发商是参照下面文件执行的。根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》【国税函[2006]865号】的规定：商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税。
    +10 2008-07-11 举报
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