0$房天下问答|我上海人,目前家里仅有一套70平的无贷款产权居住房,房产证有我和父母3人的名字。 请问,如果我现在想买房,以我一个人的名义购买并贷款,是否可以享受首套房首付30%优惠及相应贷款优惠?$https://m.fang.com/ask/ask_12232612.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我上海人,目前家里仅有一套70平的无贷款产权居住房,房产证有我和父母3人的名字。 请问,如果我现在想买房,以我一个人的名义购买并贷款,是否可以享受首套房首付30%优惠及相应贷款优惠?
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共13个回答
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吴小情
经纪人
我可以肯定的是,绝对可以的。因为第一,你不会限购,因为上海人结婚以个人名义就可以买两套房,第二你的第一套房子并没有贷款。所以,首付只需要百分之三十。(我说的是住宅,公寓房是百分之五十)(因为不知道你共有的那套房子的产权日期,所以我已做最坏评价)
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梁栋
经纪人
这个已经属于二套房了,是不享受的!
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hzyhuyun110
丨Lv 1
可以,但是首套虽然是三成,但是契税还是三个点,因为你只是不限购,但是你跟你父母还是有房子的,契税是按二套算的
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吴爱如
经纪人
可以的,但商业贷款是可以享受首套利率优惠,公积金的话利率要上浮
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李申昊
经纪人
不管您和父母的房子是不是在限购令之前上的产证,只要贷款还清了,买房是可以享受到三成首付的
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付绍强
经纪人
是的!首先上海本地人本身就可以拥有两套房子,一套是成年,一套是结婚! 只要符合要求的都按照首套购房标准计算
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邱其河
经纪人
贷款优惠肯定有的,具体可以电话联系我13564896945
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伍彩梅
经纪人
如果是11年以前的房产就可以按首套购买
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soufunlo117413
丨Lv 2
可以的 现在成年就算一个家庭了 可以买的 也可以当改善性购房
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esf-seco831205916
丨Lv 1
2011年之前与父母名下共有的房子!如果之后再买房都是算首套的!可以首付3成 详情给你拨打13501879754
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