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共20个回答
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求购北郊精装三室 丨Lv 6
你们夫妻共同房产是写了两个人的名字，要去除一名产权人的份额，一般交易中心是不予准许的，除非抵押贷款的贷款人，也就是银行同意变更。 所以在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要多一个步骤，获得银行的同意。没有特殊情况银行一般会同意，并配合办理房地产贷款合同变更手续，将原来两名贷款人变更为一人，或者从夫妻一方变成另外一方。有的情况下会遭到银行拒绝，如变更后会引起贷款有可能逾期或者无法归还的，银行不会同意变更主贷人或者减少贷款人，这主要发生在拿下产权的一方工资收入比较低的状况下。这种情况下，要想获得产权的一方只能另外想办法，比如提供其他担保予以补救，或者双方只能将房产出售。 -
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林聪 置业顾问
应该要供完才能过户。无论是不是离婚，女方对这个房子有产权的，可以定个协议让男方把房子给女方，女方每月的月供转给男方就是了 -
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张钦胜 经纪人
提前还款后立刻过户给女方就好，不能提前还款那就让女方每月按时还款，还清过户就好 -
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李纳 经纪人
有房产证就去房管局过户，或者去做公正。没房产证就先有男方的名字还着，有协议在就行了呗！ -
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吴昊 经纪人
可以先赎楼，在办理 -
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潘远宝 置业顾问
这种事还真的很麻烦 -
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fangxiaoxiao06 丨Lv 5
其中一方撤出还贷，银行肯定不愿意换，这个问题有点麻烦，需要一方把贷款全部还清以后再做其他处理，具体细节你可以咨询下成都房小小房产中介！ -
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刘旭霄 经纪人
乌鲁木齐新市区新楼盘上海城实景现房 13999281843 -
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客户 丨Lv 5
您好，婚内将房屋出售 -
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谷盼盼 经纪人
夫妻双方先协议好，先使男人的卡还款，等房产证下来了再过户到女士名下. -
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