铁路的二手房能买吗？价格相比周围要低，但是听说只有一个证是铁路局的？-买房

共5个回答

求购北郊精装三室丨Lv 6

买的话不妥。这房还不是一般意义上的小产权房。这房是铁路局单位房，卖家是无权出让房屋的，没有土地证，交易不受国家法律保护。除非经铁路局单位同意，经过市房改办批准，作为房改房出售，正式办理房产证和土地证，这个交易才可以合法成立。没有土地证的房子是不能进行贷款的；土地信息是集体的；买完了以后也会有很多麻烦。

+11 2015-10-31 举报
在线问打电话

张惠 经纪人

只有一个证你可以买但是你没有土地证，只有房产证，就是说到时候政府拆你的房子只会象征性的补偿是没有两证多的，因为土地证是证明这块土地都是你买下来了的

+11 2015-10-30 举报
在线问打电话

杨文文 经纪人

要到铁路局去过户

+10 2015-10-30 举报
0716091630 丨Lv 7

小产权，居住可以，交易没证。

+11 2015-10-31 举报
soufun-s521683688 丨Lv 5

完全自住的话或者等拆迁可以买，这种房类似于八几年的单位分的福利房，建筑品质比还建房好，和普通商品房比性价比高。看你个人意愿

+10 2015-10-31 举报