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  • 怎么拿回买房子的首付和定金?

    我上周在一个楼盘通过交排号费的方式，参加了开盘选房，并在选好房子后交了定金。房子是17年交房。在三天后，交首付，签合同。但是好多人交首付没签合同，我们坚持签合同才交首付。所以第四天交了首付，再签了合同。但是交首付前并没有看到合同。等拿到合同，发现土地使用年限到2060年八月多，也就是我们只剩45年的产权。当时提出来时，开发商说这个是土地使用年限，你的房子是你的，到期后会赔偿你的。然后签合同了。后来，经过多方询问，才知道，房子产权跟土地使用年限一致，我无缘无故损失了25年的产权，而且，因为地理位置，所以房价比市场价高，4730元买的，还是期房。请问，这种情况，我的权益受损，想要退房，该怎么办？ 北京市

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    提问者：可爱小小羊

    发布于2015-10-27 北京市

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共7个回答
  • wandan0 丨Lv 3
    你好，根据你所述情况，有两个思路，一是，合同无效或者重大误解，具体需看合同约定及其他情形。二是，查看对方有无商品房预售许可证，如果没有的话，可以要求返还
    +1 2015-10-27 举报
  • melonysy 丨Lv 4
    仅此难，看看对方有无预售许可证。
    +1 2015-10-27 举报
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    你，们可以要求退房
    +1 2015-10-27 举报
  • 晨曦中的百合88 丨Lv 0
    建议来电详谈
    +1 2015-10-27 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    你好，具体要看合同内容。
    +1 2015-10-27 举报
  • qkbvvh 丨Lv 0
    你好，按照合同约定内容处理。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。
    +1 2015-10-27 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    你好，根据你所述情况，可以视情形走合同无效或者重大误解，具体需看合同约定及其他情形。
    +1 2015-10-27 举报
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