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  • 洛阳市二套房的认定标准什么

    我十年前购买一套房子，小产权的，而且办理了房产证，2012年，我又买了一套相对条件好一点的商品房，就把那套旧房低价出售给亲戚，去办理过户手续时，房产局说小产权不被承认，早已停止办理，但现在，给我新房子办理房产证时，却涉及名下有两套房子的税率问题。所以想咨询一下像我这种情况算不算二套房？为什么给别人过户时房产局说不认可小产权，而我现在要给新房子办理房产证需要缴税的时候，他们又揪出我名下还有一套房产，让我缴纳两倍的税额？ 我先后曾购买两套房子全是全额付款，不存在房贷或者申请房贷以及公积金购房等可以构成二套房的基本要件------贷款。但是我没有找到关于二套房界定的相关法律条文。恳请律师给以指点. 在此先说一声谢谢了 北京市

    房屋管理局 购房 旧房改造 购房税费 举报

    提问者：Xsmile

    发布于2015-10-27 北京市

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商品房 贷款 房产 房子 二套房

共1个回答
  • yankunhan 丨Lv 2
    你好，一般在房管局备案的都算二套房的。你可以去看看能不能到房管局开出无房证明，这样才可以享受首套房的待遇。
    +1 2015-10-27 举报
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