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  • 我的购房发票日期是2012年,产权证是2015年,卖方时是否可以以发票日期计算购房时间?谢谢!

    我的购房发票日期是2012年，产权证是2015年，卖方时是否可以以发票日期计算购房时间？谢谢！ 北京市

    购房 购房发票 产权证 产权 举报

    提问者：gracie.l

    发布于2015-10-26 北京市

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购房 购房发票 产权证 产权

共5个回答
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    羊福年 经纪人
    不是以发票为准，也不是以房产证为准，而是以不动产登记为准。发票开出后要去登记，实行房权转让，而房产证的办理还需要一段时间。 根据《中华人民共和国物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 ”之规定，是以房地产管理部门中的不动产登记簿的登记为准。通常购房人签订购房合同并支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记簿中反映出来。
    +1 2015-10-27 举报
  • 在线问 打电话
    吴金霞 经纪人
    不是以发票为准，也不是以房产证为准，而是以不动产登记为准。发票开出后要去登记，实行房权转让，而房产证的办理还需要一段时间。之规定，是以房地产管理部门中的不动产登记簿的登记为准。通常购房人签订购房合同并支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记簿中反映出来。
    +1 2015-10-27 举报
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    李学球 经纪人
    是以产权证日期来算的
    +1 2015-10-27 举报
  • 在线问 打电话
    徐艳华 经纪人
    可以的，购房发票契税发票和房产证那个日期早按哪个算。
    +1 2015-10-27 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    以产权证日期算
    +1 2015-10-26 举报
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