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  • 商品房合同套内面积与实测面积出现误差

    合同面积是 41.5的 商业铺面，实际测得的接近48，要求我 补出差额款项。但误差率远远高于3%，但我 才发现合同中 有一项是说当发生面积差异时，按照多退少补的 原则及合同中约定的建筑面积单价进行房款的找补。这一项是不是对于我维权很不利 北京市

    购房 商品房 购房合同 套内面积 举报

    提问者：aogege

    发布于2015-10-24 北京市

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共9个回答
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    你好，发现房屋面积高于合同面积3%，那么你可以选择拒绝，如果继续履行这个合同，那么3%之内需要承担，超出的部分，出卖人自己承担
    +11 2015-10-24 举报
  • 在线问 打电话
    汪德孝 经纪人
    您好，超过3%的误差，就可以拒绝补款的。
    +1 2015-10-25 举报
  • 渴望山谷 丨Lv 3
    您好，是的。
    +1 2015-10-24 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    以合同约定为依据
    +1 2015-10-24 举报
  • liuyue0105 丨Lv 3
    你好！超过3%可以拒绝。
    +1 2015-10-24 举报
  • 王爷-公主 丨Lv 0
    你好，超过3%的部分，可以不补的。
    +1 2015-10-24 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    如果要继续履行合同，你只需承担3%以内的部分，如果不想履行合同，也可以要求撤销合同，要求对方支付违约金
    +1 2015-10-24 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    您好，你可以要求退房或者补交差额款项。
    +1 2015-10-24 举报
  • 蓝粉之约 丨Lv 2
    如果误差超过了3%的部分，你可以拒绝补款。
    +1 2015-10-24 举报
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