我在北京有一套住宅，有贷款，未还清，组合贷款，天津有一套住宅，没有贷款。目前回天津工作了，这种情况下在天津买房还可以用公积金贷款么，另外如果不可以商业贷款的话，首付几成，利率多少，契税几个点，普通住宅-买房

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我在北京有一套住宅，有贷款，未还清，组合贷款，天津有一套住宅，没有贷款。目前回天津工作了，这种情况下在天津买房还可以用公积金贷款么，另外如果不可以商业贷款的话，首付几成，利率多少，契税几个点，普通住宅

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提问者：小翼6868
发布于2015-10-24

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购房普通住宅贷款组合贷款公积金贷款商业贷款公积金首付契税住宅

共18个回答

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张雪格 经纪人

你这算二套，首付百分之40，契税一点五

+11 2015-10-24 举报
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谢文君 置业顾问

您的北京公积金贷款不结清在天津无法再用公积金贷款再买房首付4成利率是4.9再上浮10% 契税3个点维修基金1个点预告登记费80元

+10 2015-10-26 举报
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刘涛 经纪人

看字面意思公积金是北京的在天津用不了，按揭贷款有记录没还清首付4成，天津二套购房契税3%

+1 2015-10-25 举报
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宋朋飞 经纪人

可以贷款，需要减去负债

+10 2015-10-25 举报
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李禹昇 经纪人

这个具体咨询相关部门以及有关政策

+1 2015-10-25 举报
鸿坤原乡郡~刘超丨Lv 2

天津可以用公积金，首付4成，利率基准吧！契税3个点

+10 2015-10-25 举报
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王慧 经纪人

目前天津这边公积金不可以异地使用，天津的房子无贷款那再买房子就算做一套首付，2.5成首付，利率4.9，契税按二套交3个点

+10 2015-10-25 举报
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邓毅 置业顾问

不可以公积金贷款，首付四成，利率按首套算，契税是3个点

+10 2015-10-25 举报
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侯玉红 置业顾问

不能用了，商业贷款四成首付款，利率上浮10,，契税3

+1 2015-10-25 举报
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付倩 置业顾问

公积金可以用两次的，算二套了首付四成利率上浮10

+1 2015-10-24 举报