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  • 婚前买的房子离婚时怎么分房

    婚前买的房子离婚时怎么分房 北京市

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    提问者：花仙子程

    发布于2015-10-23 北京市

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共28个回答
  • 烟雨迷雾 丨Lv 4
    首先要看婚前房产是个人买的，还是两人共同买的或者是双方父母出资，这些都要考虑。新婚姻法解释三：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    +1 2015-10-23 举报
  • 团见团见 丨Lv 3
    你好！婚前个人出资购买、登记个人名下，通常属于婚前个人财产，产权不予分割。
    +1 2015-10-23 举报
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；如需代理，可以联系我。
    +1 2015-10-23 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
    +1 2015-10-23 举报
  • 213yisheng 丨Lv 4
    如果是全款出资，那么是个人财产。如果非全款，那么就得看具体情况具体分析了。
    +1 2015-10-23 举报
  • tuxiaojing 丨Lv 2
    看具体情况，婚后有无出资等
    +1 2015-10-23 举报
  • ddk123456789 丨Lv 0
    您好，是他个人的财产。房子增值部分属于你们夫妻共同财产。
    +1 2015-10-23 举报
  • 大哥江湖 丨Lv 0
    您好！是你婚前还是对方婚前买的？你的问题简单几句话不能解释清楚，建议来电或带资料当面咨询，丁律师每周五全天提供免费咨询，敬请光临！
    +1 2015-10-23 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    你好，对于该问题，1取决于房产登记，也就是所有权在谁的名下。2，从购买时间上来看，该房产属于婚前个人财产。如果房产登记在一方的个人名下，就属于其个人财产。如果房产登记为做变更，也就是说未在婚后赠与对方的，属于其个人财产。另外婚前财产是受法律保护的，不会因结婚时间的长短而改变。
    +1 2015-10-23 举报
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    你好，协商不成起诉解决，建议及时委托律师处理
    +1 2015-10-23 举报
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