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共16个回答
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杨涛 经纪人
先生/女士，您好！是这样的 按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需与你签一份协议，我说的例子是广东省的。方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。但需提醒过户的各个环节都应加快办理（房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等），以免政策有变影响交易。 如果您一有什么问题可以直接联系我，这样方便您的问题能得到及时的解决！ -
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李慧 置业顾问
可以先还清房贷再卖，或者转按揭。 -
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王欣同 经纪人
可以啊，如果想卖房的话，可以跟客户说，让客户还，也可以走垫资 -
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李刚澳 经纪人
可以卖，如果说公积金买的房子那你就不能再用你公积金买房了，只能商业贷款。活着全款 -
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余娇 经纪人
可以继续买，就是首付的比例高点，其他没什么影响，也可以把之前贷款都清完，首付就按首套算了。 -
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吕振国 经纪人
可以买，首付30%，利率也会标高还要缴税！ 契税3% 贷款利率是基准利率， -
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陈满香 置业顾问
可以的，没问题的，二手房的能帮忙操作的。 -
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代全鹏 经纪人
可以自己先去银行解贷，银行会根据还款金额有手续费。或者找到买方后由对方出钱，卖方同买方一同去银行办理解贷手续。 -
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赵娜 经纪人
你要去银行把贷款还清解押后才可卖房，你可能会问我没那么多钱怎么还贷款，那个不用担心，是买你房的人付你的房款就可以还贷款了，这些二手房的工作人员会协助你们办理的，前提是你想卖房，要把房子挂在二手房，有了买家一切就没问题了 -
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上国阙王莹 丨Lv 5
带着贷款也可以卖房子，你可以问一下 -
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