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  • 婚前纯商业贷款购买31平方小房，贷款未还清，购二套改善型住房有什么限制？

    本人上海户口，老公外地户口，婚前纯商业贷款购买31平方小房，贷款未还清。现在想买婚房一套，贷款未还清情况下想要组合贷款，是否可行？有什么限制要求吗？

    婚房 户口 贷款 组合贷款 举报

    提问者：soufunas1022150

    发布于2015-10-22

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婚房 户口 贷款 组合贷款 非本地户口 改善型购房 商业贷款

共39个回答
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    勾玉凤 置业顾问
    首付提高，利率上浮，首付提高比例及利率上浮比例要看楼盘所合作的银行政策，最低有首付30％的，二套契税3个点。以上仅供参考！
    +1 2015-10-27 举报
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    毛宏磊 经纪人
    贷款比例60% 利率提升10个百分点
    +1 2015-10-28 举报
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    高超 经纪人
    这需要看当地的实际的政策来决定。
    +1 2015-10-29 举报
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    韩飞 置业顾问
    首付最低40%，利率上浮10%，不可以享受利率优惠。
    +1 2015-10-28 举报
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    姚兵兵 经纪人
    没什么限制，商贷首付百分之四十就行了
    +1 2015-10-28 举报
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    毛慧 经纪人
    没有还清就要按2套走 首付百分之40 利率上调
    +1 2015-10-28 举报
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    赖少峰 经纪人
    贷款未还清，首付会提高到6-7成，清完就可以首付3成
    +1 2015-10-28 举报
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    史雷斌 置业顾问
    如果你说套房贷款没有还清的话再买房首付就变成了40%
    +1 2015-10-28 举报
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    李英 经纪人
    31平房子是住宅性质还是商业性质，若是商业性质，则没有限制，如果住宅性质，属于二套，首付款4成
    +1 2015-10-27 举报
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    尹智 经纪人
    么有，商业贷款和住宅贷款是分开的！
    +1 2015-10-27 举报
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