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共8个回答
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longjessica 丨Lv 5
公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的：8%——15% 小高层。 4，点式楼和板式楼是不一样的、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大： 多层： 10%——20% 高层建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素、户型 同一栋楼里一梯一户、走廊越多公摊就越大。 普通住宅的一般公摊比例，房子小就少点 3、套内面积 房子大就多点。 2、一梯两户和一梯三户是不一样的： 1，公共设施< -
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奋斗者 丨Lv 5
每个开发商的楼盘公摊面积不一样的 -
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yyd81 丨Lv 0
好一点的公摊面积在17-18平方，不好的在20以上< -
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天津人说快板 丨Lv 2
约18平方< -
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盖房旧房 丨Lv 2
优秀一点的房型得房率打78折像三林那种差的可能7折也不到< -
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2005xuyue 丨Lv 4
所以现场看房.8套内面积，实际使用面积在你套内面积上去掉砖墙占用空间的面积，建筑面积87.76=66.85×0一般有电梯的打76折，越看越小了 -
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tongtong0607 丨Lv 0
,晶采75.38 使用面积55< -
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烟雨迷雾 丨Lv 4
一般都要20平方了< -
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