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  • 婚前财产 买房时登记在女方名下,房贷和首付均为男

    婚前财产 买房时登记在女方名下，房贷和首付均为男方出，现在两人要分手，房产该如何解决呢？ 北京市

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    提问者：玩童王

    发布于2015-10-17 北京市

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购房 贷款 房产 首付

共10个回答
  • 飞流光 丨Lv 3
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    +1 2015-10-17 举报
  • soufun-s113586610 丨Lv 6
    男方可以证明是自己出资，要求返还自己出资的首付
    +1 2015-10-18 举报
  • heziba 丨Lv 4
    你好！主张房子是已结婚为目的共同购买的，要求作为共同财产分割。
    +1 2015-10-17 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    你好，这种情况下，婚前男方首付款应当扣除，该部分财产是男方个人财产，剩余部分属于共同财产。
    +1 2015-10-17 举报
  • qingsongprince 丨Lv 4
    建议协商，协商不成搜集证起诉
    +1 2015-10-17 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    视为共同财产。
    +1 2015-10-17 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    您好，由于房屋登记在女方名下，所以为女方个个人财产，但是如果男方可以证明自己的出资，可要求女方返还房屋首付和房贷。
    +1 2015-10-17 举报
  • 也许你知道 丨Lv 2
    你好，在法律意义上说这房子是女方的婚前个人财产，因为虽然是男方出钱，但是产权登记所有人为女方。婚后两人还款部分有男方一半的权益，如果房贷没还完。两人分手，那么该房产权益归女方所有，当然剩下的未还的房贷为女方私人债务，与男方无关，且男方可以主张婚后还贷部分一般的权益和还贷一来该住房增值部分一半的权益，如果能拿出婚前购房支付的首付银行凭据，男方可以起诉女方，要求返还首付款。
    +1 2015-10-17 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    共同财产：《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    +1 2015-10-17 举报
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    你好，需要证据证明财产属于共同财产，可以要求分割。需要结合具体案情，如有需要致电。
    +1 2015-10-17 举报
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