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    我出生1971年，在九江二电厂看中一套104平米7年房龄的二手房，本房属个人买卖，非中介，我是第一次买房，户口在乡下，房东有第二套房子，我想买下后首付14万元，他说总价33万元，请问除\了首付外，其它还有什么费用？需要多少钱？ 北京市

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    提问者：ljundong

    发布于2015-10-17 北京市

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共1个回答
  • shilei254 丨Lv 4
    除首付外，一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    +1 2015-10-17 举报
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