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  • 转让宅基地一部分,不包含房屋,是否合法?有无诉讼时

    转让宅基地一部分，不包含房屋，是否合法？有无诉讼时效 北京市

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    提问者：my6688cn

    发布于2015-10-16 北京市

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共10个回答
  • gssbb 丨Lv 4
    你好，根据《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。以及《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
    +1 2015-10-16 举报
  • 实用资源网 丨Lv 4
    目前 转让给本村的 法律没有禁止
    +1 2015-10-16 举报
  • tommypeng 丨Lv 3
    本村村民可以
    +1 2015-10-16 举报
  • guchi1963 丨Lv 5
    宅基地买卖行为无效 了
    +1 2015-10-16 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    你好，不合法
    +1 2015-10-16 举报
  • wen198111 丨Lv 1
    你好，违法的，如有需要请致电。
    +1 2015-10-16 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    你好 建议谨慎处理 咨询当地政府的土地政策为准
    +1 2015-10-16 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    您好，根据我国法律规定，宅基地转让只能转让给本村村民，转让后，就不能在获得宅基地了，转让给非本村村民的，其转让不合法。一般均有诉讼时效，一般的诉讼时效为两年。最长的诉讼时效为20年。希望我的答复能帮到您。
    +1 2015-10-16 举报
  • ebahai 丨Lv 0
    要看转让给谁，如果不是本村村民是违法的。
    +1 2015-10-16 举报
  • 将暗色那么 丨Lv 0
    要看转让给谁，如果不是本村村民是违法的。
    +1 2015-10-16 举报
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