非广州户口，在广州已缴三年以上社保，已在外省购房，但贷款已还清，如在广州购房，算首套吗？首付得几成？能否公积金贷款？-买房

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非广州户口，在广州已缴三年以上社保，已在外省购房，但贷款已还清，如在广州购房，算首套吗？首付得几成？能否公积金贷款？

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提问者：wnewhous615300450
发布于2015-10-11

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购房户口贷款公积金贷款公积金首付

共7个回答

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黄志伦 经纪人

你好，请问你买的社保是否在五年内连续三年没有断开过呢？要是中间有断开过就有麻烦。这个细节很重要。要是没有断开过才有资格在广州置业，算是首套，商业贷款首付是三成。若是公积金贷款的话，您购买房子是90平方以下的而且是家庭唯一住房的，首付最低是两成。

+12 2015-10-11 举报
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曾灿斌 经纪人

可以首付三成～最低可以左两成～要看银行的

+1 2015-10-11 举报
fangmingqiang 丨Lv 2

您好！像您这种情况的，如果在广州买房可以算首套，如果是商业贷款的话首付最低三成，如果你以前用的是公积金现在就不能用

+11 2015-10-11 举报
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江海玲 经纪人

算首套,可以首付三成(之前房贷还清算首套).广州本地户口购买半年或以上,外地户口购买公积金满一年或以上就可以用公积金贷款!个人最高额度50万,夫妻双方最高额度80万.

+1 2015-10-12 举报
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刘志祥 经纪人

你好，在广州可以买房了，商业贷款首付三成，公积金贷款首付两成

+1 2015-10-11 举报
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李荣锋 经纪人

您好！像您这种情况的，如果在广州买房可以算首套，如果是商业贷款的话首付最低三成，若是公积金贷款的话，您购买房子是90平方以下的而且是家庭唯一住房的，首付最低可以两成。

+1 2015-10-11 举报
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邓政文 经纪人

可以首套，首付三成，如果你以前用的是公积金现在就不能用

+1 2015-10-11 举报