天津市城乡建设委员会于2014年9月19日发布了《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》该标准第4.2.13条第二款规定：建筑3层或10米以上的外墙外保温工程不得采用黏贴式面砖饰面层，该标准与2014年12月1日起实施。因该标准为天津市地方强制标准，必须强制执行，基于非上述我公司原因，买卖合同中该商品房及其所在楼栋的外墙施工方法需有变更：买卖合同中外墙：句不是才、面砖为主改为：局部石材，涂料为主 律师您好以上是房地产商给我的单方面修改合同通知，以上为截取部分。是邮政快递过来的。我想咨询1，签完合同后，是否可以因为地方出台法律强制变更（主要怕是开发商自己的行为）2，我们的合同是2014年11月29日签订，而天津市2014年9月19日就已经发布了验收规程，并且告知2014年12月1日实施，为何在2014年11月29日签合同之前开发商不告诉业主？此种做法是否违法，如果起诉可否胜诉？感谢您的解答，如果有胜诉把握非常希望聘请您为我们起诉开发商，此致敬礼 北京市