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  • 法院拍卖的房产是否在限购范围内

    我的家庭已经拥有2套住房，前几天房产中介向我介绍说我这种情况可以购买法院的拍卖房。我想问一下这种说法是否正确？拍卖下来的房产是否能够正常办理产证？另外，购买法院的拍卖房是否有风险？会有哪些风险？ 北京市

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    提问者：青青草尖

    发布于2015-10-09 北京市

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共4个回答
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    购买法院的拍卖房购买者也需具备购买条件或者是购买资格，依照严格的规定，法院对于竞拍人的资格是要进行审查的。不符合当地规定的购房条件的，不允许参与竞拍。参与竞拍的人，即便是法院让其参加了竞拍，只是以什么样的价格购买了被拍卖的财产，能否过户还是需要当地规定的购房条件，在这里，首先说一下，购房条件问题，严格讲来，属于地方政府的一种临时措施或者是地方规章，法律的效力不是很大。随时，都可能发生变化。比如，那你今天参加法院拍卖，竞拍成功，因为你不具备购房条件，政府的房屋登记机构不给你过户。有可能过不了几天当地政府的规定就会发生变化。现在除了北京，上海，广州，各地不都是已经改变了住房条件吗。
    +1 2015-10-09 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    不在，具体向当地房产交易中心询问。
    +1 2015-10-09 举报
  • shihenongtian 丨Lv 3
    在限购范围内
    +1 2015-10-09 举报
  • aogege 丨Lv 4
    你好，当然在限购范围内。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。          如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
    +1 2015-10-09 举报
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