我2015年4月买了房子，5月开始交房贷。当时公积金不满半年，不能办理公积金贷款。就使用了建设银行的商业贷款。我可以把商业贷款转为组合贷款么？怎么转？有什么条件？-买房

共3个回答

miaozhicai 丨Lv 1

不可以直接转为组合贷款只能由商业贷款转为公积金贷款 1、公积金缴存证明 2、身份证户口本结婚证 3、商业贷款借款合同

+1 2015-10-09 举报
打电话

杨进忠 置业顾问

只可以转纯公积金贷款，也就是说你要转的话必须要把商业部分结清了才能转纯公积金贷款，不可以直接转组合贷款。需要准备公积金缴存证明，夫妻双方的身份证结婚证户口本和银行的借款合同，产权证复印件，商业贷款部分的结清证明。

+1 2015-10-09 举报
zuishaofeng 丨Lv 6

所谓“商转公”，简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。据相关负责人介绍，按照他们与银行及置业担保公司签署的一个三方协议，银行应无条件同意客户办理提前还款及抵押登记变更手续，并配合办理公积金贷款所需的抵押登记、抵押登记变更、提前还款等相关手续。同时，与职工自行向银行提出提前还款不同，“商转公”的提前还款流程中，银行承诺不收取职工的违约金。

+11 2015-10-09 举报