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共23个回答
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张鹏飞 经纪人
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦了。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。 温馨提示：如果您还没有买房，一定要打听清楚，以防以后出现不必要的麻烦。 -
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褚钰凤 置业顾问
放心吧，不会的，现在有条例出来，产权以后就是永久性的了 -
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李国栋 置业顾问
按照最新物权法规定，土地到期后自动续期。并且需要缴纳一定的费用，总数不超过5位数 -
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孟雅 置业顾问
您放心吧，不会的，您买的房子是所有权永远是您的，40年只是土地产权的问题，到期后继续缴纳土地出让金就可以，不过到时候还不知道政策改的有没有这项收费呢！ -
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hxz314720576 丨Lv 6
拉粑粑和一位 -
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闫广阔 经纪人
现在国家还没有具体的解决方法 -
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李瑞怀 经纪人
如果是您买了房子到期了，您会退吗？那么多的业主会这样吗？所以不用担心 -
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梁志平 经纪人
不用担心这个问题的，我们房子分为土地证和房产证，土地有年限之分但房产没有年限的，尽管到土地使用权到了，你们如果没有其他用途，检测再补地价给国家续地的使用权就可以了 -
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陈梓欣 置业顾问
房产证是永久性的，到时候提前交土地使用金自动续期。 -
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梁晶 经纪人
如果是住宅性质的房屋，目前到期后没有明文规定需要交纳（补交）土地出让金，还属于自动续期，依然可以正常居住 -
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