离婚后房产更名属于财产分割，要有离婚协议，离婚证或者法院判决书。一般来说分为以下几种情况：1、房产证红本在手，共有产权，分割为一人。带齐材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；2、房产证红本在售，个人产权，A换成B。带齐材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；3、房产证抵押在银行，共有产权，分割为一人。先找担保公司或者自筹资金去银行赎楼，之后带材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；4、房产证抵押在银行，个人产权，A换成B，先找担保公司或者自筹资金去银行赎楼，之后带材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；几点说明：①以上适用于红本商品房②抵押在银行的房产赎楼后再抵押只能进行消费贷，你家有牛人算我没说③可委托他人办理相关手续，自行办理带齐身份证户口本离婚证判决书产证等材料。如不明白请追加提问。