房产过户,要收哪些额外费用,过户费多少?-买房

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crane1986905 丨Lv 0

房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 推荐阅读:印花税怎么算 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖方需要缴纳的税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满2年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2015-10-05 举报
Fifi 丨Lv 3

1:营业税总房款的:5.6% 2:契税总房款的:1%(90㎡以下)、 1.5%(90㎡-140㎡)、3%(140㎡以上) 3:个人所得税总房款的:1% 4:印花税总房款的:0.5% 5其他杂费约2500-3000圆营业税和个人所得税在上业主取得房产证满五年的可以免征收。这个连接你可以看一下,更详细

+1 2015-10-05 举报
石老人租房丨Lv 0

是亲属之间过户还是没关系的人过户,税费差很远

+1 2015-10-05 举报