本人看中一套商品房，首付要月底才凑齐，开发商要求先付一万定金，等凑齐首付后在签合同，请问这样有风险吗？付定金时要注意什么呢？-买房

共6个回答

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孙刚 经纪人

你付了一万定金后，开发商需要给你把房子预留到月底，期间不能再卖给其他业主。如果你到月底还不能凑齐首付，开发商会没收你的一万定金做违约费，这时可以把房子卖给其他业主了

+1 2015-10-05 举报
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王铁锤 经纪人

风险是有的，如果没有在规定的时间内，付首付款，你的定金就退不了了。付定金的时候必须看清条款什么时候付首付款，保险起见最好给自己充足的时间去凑首付款。谢谢。

+1 2015-10-06 举报
esfagent910920 丨Lv 1

付定金意味着你就定下这套房子了，开发商不可以再买其他人，但如果你不买之后定金是不退的，如果开发商把你交了定金的房子卖了，他必须还你定金还会再赔你一万元

+1 2015-10-05 举报
soufun-s82879727 丨Lv 1

刚买的新房，住了不到1月，就发现楼板裂缝，裂缝很多，找开发商只答应补缝，请问应该得到怎样的赔偿？

+1 2015-10-06 举报
zuishaofeng 丨Lv 6

订金先要确认日期，以及所付订金的缘由，还要弄清楚能不能退

+1 2015-10-06 举报
soufunso101449100 丨Lv 4

本人付了一万定金当时没有留意日期，结果正好逢小长假要凑齐首付比签定日期晚三天，请问要不要紧？

+1 2015-10-05 举报