二手房过户时要交的税费？-买房

共5个回答

房天下郭红才丨Lv 6

你的情况是首套房吗？如果不是你需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.2万左右的税费

+11 2015-10-04 举报
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席雷 置业顾问

二手房中介了解下

+10 2015-10-05 举报
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梁家路 经纪人

契税，个税，营业税，贷款手续费，评估费，中介费，工本费

+10 2015-10-05 举报
搜房在柏林印象丨Lv 4

契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费。

+10 2015-10-05 举报
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邢增能 经纪人

如果是买卖双方各付税的话，那么买房只需要付契税，调节基金，交易手续费，过户公本费，评估费

+10 2015-10-04 举报