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  • 如何根据房屋买卖合同维护自己利益

    我于今年9月份在闵行区XX通过德祐中介买了一套二手房。9月12日已经将所有房款都付清，新的产证现在也在更名办理中，10月初就能到手。当时也拿到了房子的钥匙，买卖也很顺利的完成。但原房东与承租人（二房东）存在租赁合同，于明年到期，但购买房屋时我们并不得知该信息。而原房东再卖房时，并没有告知二房东，也没有终止租赁合同。导致二房东现在强行的将房屋锁芯调换，继续租赁，强行执行原来与原房东签订的租赁协议。导致我现在作为房屋的所有者，却不能享有使用权，房屋现在继续被二房东所租赁，安全更得不到保障。想咨询律师，如何通过法律途径解决该问题。 另外，由于在买房时，为了省税，中介帮我们做低房价（原房价240万，做低后200万），付款时我们也是全额将原房价付清。如果上庭，这会对我们有什么不利的因素？ 北京市

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    提问者：逍遥傲

    发布于2015-10-02 北京市

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共2个回答
  • aalz 丨Lv 4
    起诉出卖人，追究其违约责任。
    +1 2015-10-02 举报
  • 笑梦伊涟 丨Lv 4
    如果房屋出卖人没有如实告知租赁情况，未能按照合同如期交房，买受人可以考虑起诉出卖人，追究其违约责任。如果满意，希望你能采纳、并给予评价；需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。
    +1 2015-10-02 举报
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