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  • 出售我母亲名下的北京学区房。因历史原因,我二叔一家户口和我母

    刚刚出售我母亲名下的北京学区房。正在办理房屋过户手续中。因历史原因，我二叔一家户口和我母亲一家户口都在刚出售的这套房子名下。现在我二叔一家以户口为由索要钱款。因为如果二叔家不将户口迁出，购买这房子的人户口就不能迁入。不能实现购学区房的目的。我们不想支付二叔索要钱款。请问律师，在这种情况下，如果买家起诉我家出售的房屋有暇疵。我们家要承担什么样的法律后果？我们家怎么应对才能维护自身权益？（注：房屋产权明晰属于我母亲，有财产公证。户口本户主是我二叔）（我与买家房屋买卖合同有15万元户口押金。房屋买卖合同未写明购房目的） 北京市

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    提问者：jiangnanqianqiu

    发布于2015-10-01 北京市

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户主 房子 押金

共8个回答
  • wwwqa 丨Lv 4
    购买房屋的目的主要是为了居住，如果合同没有约定他们购买房屋的主要目的，而且也没有其他证据证明该点，那对方是无法要求赔偿的，不继续履行合同还要承担违约责任。
    +10 2015-10-01 举报
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    如果买家起诉，你们可能要承担违约责任。跟你二叔协商解决吧。
    +10 2015-10-01 举报
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    你好，建议协商解决。
    +10 2015-10-01 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    您好，法院不能强制要求迁出户口，只能在买方起诉您后，您起诉您二叔要求赔偿。
    +10 2015-10-01 举报
  • 阳泉金博士 丨Lv 4
    您好，房产归属无争议，你可以要求其迁出，拒绝配合可以委托律师诉讼，否则买家有权利追究你违约责任
    +10 2015-10-01 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    买方也不好诉卖方，除非能推出买房的目的是孩子上
    +10 2015-10-01 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    你好 建议咨询当地户籍部门和住建部门具体政策
    +10 2015-10-01 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    你好，需要按照合同约定办理。
    +10 2015-10-01 举报
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