政府拆迁导致租房合同无法继续履行出租方有责任吗-租房

共2个回答

wap5645952412 丨Lv 1

政府拆迁导致租房合同无法经营出租方有责任吗

+1 2022-02-19 举报
球球球圈圈球丨Lv 0

1、出租方是否有赔偿的责任，可结合出租方和承租方签订的合同进行确定。如果合同约定如遇拆迁致使租赁合同无法继续履行，双方各不承担责任，那么出租方不承担责任，但应向承租方返还相应的租金。2、如果在签订租赁合同时，出租方及承租方均未预见政府会拆迁，当政府拆迁导致租赁合同无法继续履行，律师认为，出租方不承担赔偿责任，但如果承租的房屋属于营业房，如果当地拆迁政策针对营业房屋有相关的补偿，承租方有权享受相应的补偿，并有权要求出租方返还相应的租金。3、如果出租方在向承租人出租房屋时，隐瞒了房屋即将拆迁的真相，就承租方遭受的损失，出租方应承担赔偿责任。4、建议友好协商，协商不成可通过诉讼解决争议。

+10 2015-10-01 举报