房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

相关搜索推荐

购房

共6个回答
  • 在线问 打电话
    梁秋燕 置业顾问
    房屋不动产实行的是登记主义原则——房屋的产权以房产管理部门登记为准。你们夫妻出资以儿子的名义买房，意味着父母对儿子的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，你们的儿子是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。作为儿子的监护人，你们不能随意处分这套房屋，你们离婚并不是为了他的利益，也无权分割该房产。你所持“儿子随自己生活，房子自然应当归自己”的说法也不对。你只能代表儿子行使管理权，而不能擅自处分该套房屋。 需要注意的是：父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有重大疾病、出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。
    +11 2015-09-29
  • 三明丶羲帝 丨Lv 1
    婚前处理较妥！
    +11 2016-04-14
  • 乐乐乐乐乐乐砳 丨Lv 5
    属于孩子所以
    +10 2017-02-07
  • Joen12 丨Lv 7
    这是孩子的
    +10 2016-04-30
  • 小小二 丨Lv 7
    平分吗？。。
    +10 2016-04-11
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    婚前处理了，
    +10 2016-04-07
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。