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  • 在中介签了解约协议还能买这个房子吗?

    尊敬的各位律师你们好，我在买二手房时遇到一个很麻烦的问题想咨询一下，我在A中介看中一套房子，被B中介以低中介费和低总价吸引（有短信和房东作证）拉去签了居间协议和三方协议，同时支付了房东2万定金，由于在签正式买卖合同之前，我发现了中介是通过做低房价的非正常手段来给我们压低总价费用，但是在居间协议和三方协议中没有体现出来，我是以这个理由来拒绝和他们继续合作的。截止目前，我已经到处奔走求助，总算是把三方和居间协议解除掉了，但是“解除协议”中有一条提到说：如果我再买这个房子，仍然视为B中介居间成功，仍要支付中介2%的中介费。目前由于我的2万定金在房东那，从我主观上讲我还是想买这个房子，房东也给我提供了一家靠谱的中介，也愿意卖我房子，但是由于B中介“解除协议”中的这个条款存在，是不是我就没有办法再买这个房子了，如果买了的话，真的要支付B中介的佣金吗？ 北京市

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    提问者：golb

    发布于2015-09-27 北京市

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共5个回答
  • melonysy 丨Lv 4
    那条约定限制交易自由，是霸王条款违法的
    +1 2015-09-27 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    你好：    从你讲述来看，解除协议中关于该房子的后续处理有了约定，你其后若仍然购买该房有飞单嫌疑。
    +1 2015-09-27 举报
  • yj851210_z 丨Lv 1
    你好，该条款属于霸王条款，属于无效的，你可以不受该条款的制约，不需要支付佣金。
    +1 2015-09-27 举报
  • 富贵二胖 丨Lv 4
    这个条款的效力还是难以下定论。律师不可能给你确定的答复。除非有法院的判决
    +1 2015-09-27 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    可以起诉要求确认居间协议无效。
    +1 2015-09-27 举报
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