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  • 房屋租赁合同未到期,承租方违约,房东不退剩余房租

    请问：今年7月中旬，通过中介和房东签订合同，租一年房屋，并已付清一年房费，押金3500元，中介费1750元。现在因为我个人工作的原因，房屋不想继续租了，单方违约，按照合同上约定，如单方违约，需另付一个月租金作为违约赔偿金。现在跟房东协商，按照合同执行，我们赔偿违约金，房东退掉我们剩余的租金，但房东一直不同意，现在由中介出面调解，房东不接电话。请问，我们下面应该怎么办？另外有一个细节，我们签订合同的时候，是房东委托其妹进行签约的，房东出具了签字加按手印的委托书，被委托人在签合同的时候，签的是房东的名字，按了自己的手印，请问这个情况是否具有法律效应？ 北京市

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    提问者：artsblue

    发布于2015-09-19 北京市

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房产委托公证

共7个回答
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    合同是有效的，如果不能协商解决，就只能诉讼了，保留好证据资料。
    +1 2015-09-19 举报
  • 小小脸蛋 丨Lv 3
    你好，有法律效应，双方协商不成的，可以向法院起诉要求退还剩余房租。焕廷律师事务所翟丽男为你提供法律服务，希望对你有所帮助
    +11 2015-09-19 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    可以起诉解决。。。。
    +1 2015-09-19 举报
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    有合同，协商不成，可以起诉。。。
    +1 2015-09-19 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    有法律效力，可以按协议约定起诉处理
    +1 2015-09-19 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    有效。按照合同约定处理即可
    +1 2015-09-19 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    合同有效。可协商或起诉。
    +1 2015-09-19 举报
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