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  • 有律师公证的小产权房合同一旦发生产权纷,有法律效力吗?

    您好，尊敬的律师！目前在深圳高房价的当下，小产权房的交易非常活跃，且从购买程序看了，也没有什么骗局，因为合同合订都要去律师见证下签字的，请问这种有律师证明的合同，一旦以为产权发生纠纷，会有法律效力吗？ 北京市

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    提问者：楠楠寰寰

    发布于2015-09-17 北京市

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共6个回答
  • 马凌云 丨Lv 1
    你好，律师见证有一定的法律效力，但不代表凭借律师见证您就可以成为小产权房的合法产权人，这是两件事。律师见证的效果是证明你确实出钱购买了这套房子，但小产权房是不能办理产权证的，所以律师见证不是作为产权证明。
    +11 2015-09-17 举报
  • ydajing 丨Lv 0
    没有效力，律师做这种见证也是违法的。
    +1 2015-09-17 举报
  • yanzheng03 丨Lv 4
    合同无效。
    +1 2015-09-17 举报
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    是没有法律效力的，并且深圳是不允许律师做小产权的见证的。。。
    +1 2015-09-17 举报
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    你好，就目前的法院审判来看。如果买房者不具备小产权房的购房资格，在发生诸如拆迁补偿对方主张合同无效时，法院一般都会支持。极大地损害了购房者的利益。因此购买此类房子一定要谨慎。
    +1 2015-09-17 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    有法律效力，但是法律效力不够强。没有公正的法律效力强，目前对于深圳这边的小产权房过户，法律没有明确的规定。对于小产权房屋过户，一定要到房产所在的股份公司就是集体所有权哪里查询，小产权的状况。
    +1 2015-09-17 举报
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