厦门住房公积金以前办过逐月还贷,现在买二套房还可以用公积金贷款吗?是本市户口。-买房

共3个回答

fineyzhang 丨Lv 4

以前如果只是用公积金逐月还贷，对公积金贷款是没有影响的，现在买二套房，如果是用纯公积金贷款还是可以算首套，如果是组合贷款就只能算二套哦

+1 2015-09-17 举报
刘源卿丨Lv 0

第二套只能用商业贷款方式了。还款方式一般有两种，等额本金和等额本息，等额本金的月供款是先高后低，逐月递减；等额本息是每个月一样的。原则上来说，如果你很有可能提前还贷，且自己的经济实力又足够的话，建议选择等额本金，这样可以少还一些利息；如果你经济实力限制，且不打算提前还款，那就选等额本息吧。即使选者等额本息，只要是在5年以内提前还款的话，也不会多还太多利息的，不过超过5年的话，可能就不太划算了。建议楼主，最好找银行的工作人员将两种还款方式的差异给你演算一下，你就明白了！

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zhdizzy 丨Lv 3

当然可以，还能再贷一次！

+1 2015-09-17 举报