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  • 我想问房子面积误差大于 国家规定应该怎么办

    我想问房子面积误差大于 国家规定应该怎么办 北京市

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    提问者：chehaifeng

    发布于2015-09-16 北京市

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房子

共7个回答
  • shi0072459 丨Lv 0
    可以主张赔偿
    +1 2015-09-16 举报
  • 武幻时空 丨Lv 3
    你好，按照合同约定履行的。
    +1 2015-09-16 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    实际面积大于合同面积：误差超过3%部分可以不付钱。实际面积小于合同面积：误差超过3%可以解除合同。
    +1 2015-09-16 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    可以要求开发商赔偿
    +1 2015-09-16 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    你好，第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2015-09-16 举报
  • popi153 丨Lv 3
    你好，请详细介绍下你的情况，我们帮你分析一下，是商品房还是农村宅基房。焕廷律师事务所翟丽男为你提供法律服务，希望对你有所帮助
    +1 2015-09-16 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    按合同的相关约定处理。
    +1 2015-09-16 举报
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