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  • 关于为买卖房屋交易的细节问题

    我的情况比较复杂，房屋是在建成后直接买下，至今未交易按房产中介的说法，未买卖房屋交易需纳税高达6万，将近10%，为同样房屋，已交易过情况下的10倍！同时在房产证上写的是我奶奶的名字，爷爷已经去世。房产证上未写我爷爷的名字，同样按中介说法，交易前需前往司法局办理手续，需奶奶及爸爸和几个叔叔全部到场。说明一下，一直未把房产过户是因为首套房买卖按揭贷款可获得折扣，如果真按上述情况所说前往司法局办理手续，还能算首套房买卖么？ 北京市

    按揭贷款 房屋交易 首套房 贷款 举报

    提问者：lisue645

    发布于2015-09-16 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    杨洋 经纪人
    爷爷去世了 房产证上是奶奶的名字 先要办理继承手续 有继承权的都要去公证处做放弃产权的公证 把房子公证在你奶奶一个人名下 这样你奶奶拥有这套房100%的产权 就可以正常办理二手房买卖手续了 手续时间比较长而已
    +1 2015-09-17 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    房屋在你爷奶名下，有人去世了，发生继承，需要继承人协商一致去公证处做继承公证后改名。看接受遗产的继承人名下还有没有其他住房，有的话，不是唯一住房。涉及买卖过户时的个税交问题。
    +11 2015-09-16 举报
  • 四海音乐 丨Lv 2
    你应该先办理继承，然后才能出售。
    +1 2015-09-16 举报
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