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共2个回答
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    刘欣甜 经纪人
    您好，我是快过户房产咨询刘欣甜。北京房屋赠予办理分直系亲属赠予和非直系亲属赠予。一般父母，儿女，夫妻赠予，亲兄弟姐妹赠予都属于直系亲属赠予。税费包括3%???契税和千分之一的印花税。首先受赠方需要有购房资格，直系赠予2方必须在一个户口本上。有需要咨询的可以随时咨询我
    +192 2020-03-26
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    梁秋燕 置业顾问
    依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 房屋赠与手续的办理程序如下： （1）房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； （2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； （3）赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记手续
    +10 2015-09-16
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